"ну, здрасти" - как сказал мой одногруппник на студенческом семинаре, когда член-корр. АН СССР посмел задать ему какой-то вопрос по докладу.

есть, так сказать, мудрость (средних ) веков: контролирующий подворотню - контролирует проход, коммуникацию. На коммуникациях и делаются основные деньги (вспомните свои телефонные и интернет счета).

во-вторых же, подворотня обычно неотрывна от объекта недвижимости в целом - обладание которым наверняка могла бы смягчить вашу нужду.